EXCLUSIVITE. Ce T4 de 84 m² situé en plein cœur d'Annemasse, bénéficie d'une localisation centrale et très pratique. À deux pas des commerces de proximité et des services municipaux, il offre un cadre de vie dynamique
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et accessibilité.

L'appartement, s'étend sur quatre pièces. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de loggias et de trois chambres. Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour de la colocation ou une famille nombreuse.

Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.
L'état général permet d'envisager des travaux de modernisation selon les projets.

Proximité immédiate : écoles maternelles et élémentaires à moins de 300 mètres
Transports : gare d'Annemasse accessible en moins de 10 minutes à pied, futur arrêt de tram direction Genève
Services : commerces et équipements publics à proximité
Exposition : double orientation est-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Quartier : Le Perrier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

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