<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title>WELLCOME IMMOBILIER MAURIENNE</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 08 Mar 2026 14:30:38 +0100</pubDate>
<item>
<title>Gaillard centre-ville - Grand T3</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400754923</link>
<pubDate>Tue, 21 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A coté du tram. Bienvenue dans cet appartement situé dans une maison familiale de 3 étages, offrant un cadre de vie paisible sur la route de Genève. Proche de la douane et de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces comprend 1 salon spacieux, 1 cuisine fermée pouvant être ouverte, 2 grandes chambres dont une avec1 placard encastrée et 1 balcon offrant une vue. 1 salle d'eau complète. A l'extérieur 1 très grande cave au sous-sol, 1 espace de stockage supplémentaire, 1 garage complète ce bien.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 128 . Pas de procédure en cours.
Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-genevois.fr
Nous contacter : Z. ZAMEO au 06 85 01 11 38
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T4 130 m² - SAINT JEAN D'ARVES (73) - LES SYBELLES</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300854931</link>
<pubDate>Wed, 15 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Saint-Jean-d'Arves, à 1500 m d'altitude, domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes).
Appartement type 4 de 130,27 m² Loi Carrez, orientation sud-ouest.
Sur tout le rez-de-chaussée de la copropriété : entrée indépendante, local vélo/ski, cuisine avec îlot central, salle de bain comprenant douche et baignoire, WC séparé, buanderie, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à la terrasse, 3 chambres (dont 1 suite parentale) et WC séparé.
Situation idéale, sur la butte des Écourts, vous profiterez d'un terrain privatif gravillonné de 300 m² et d'une vue dégagée sur Les Chambons.
Calme, autonomie et ensoleillement garantis.
Localisation privilégiée, proche domaine skiable.
Avec l'appartement, des places de stationnement extérieures.
Petite copropriété (11 appartements), récente, calme, familiale et bien gérée.

Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter au 06 68 54 55 09
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 - Grenoble</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400754945</link>
<pubDate>Wed, 12 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Wellcome Immobilier vous propose un superbe appartement T3 de 63,2 m² au RDC, libre au 2ème trimestre 2025. Bien comprenant une loggia, une cave et un parking en sous-sol. Chauffage urbain alimenté à 80% en énergies renouvelables, performances énergétiques dexception et une terrasse partagée sur le toit accueillant un potager. Proche du parc Georges Pompidou, la résidence est à proximité du tramway, des bus, des écoles, des commerces et de l'hypercentre (2,8 km).
Idéal investisseur, profitez de la loi PINEL !
Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-genevois.fr
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>VALMEINIER 1500 - MAISON - PROCHE PISTES</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300854965</link>
<pubDate>Wed, 26 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Valmeinier 1500, domaine skiable Galibier-Thabor (150 km de pistes).
Sur une parcelle de 691 m², maison récente 3 niveaux avec un total de 177,24 m² au sol pour une superficie habitable de 81,01 m².
Au sous-sol, cellier et grand garage avec escalier intérieur pour rejoindre l'étage.
Au rez-de-jardin, pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue dégagée orientée sud-ouest, WC, rangements et deuxième garage.
À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Chauffage au bois, plancher rayonnant électrique et radiateurs électriques à inertie.
Situation idéale, départ de télésiège du Roi à proximité.
Taxes foncières : 1 506 

Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter au 06 70 25 83 30
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre - Magnifique parcelle de terrain constructible à Vétraz-Monthoux</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400754977</link>
<pubDate>Wed, 13 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, dans un secteur sans immeubles. Découvrez cette magnifique parcelle de terrain constructible offrant une vue panoramique exceptionnelle. Située dans un cadre de vie recherché, cette parcelle est idéale pour réaliser le projet de vos rêves.

Offrant tranquillité, vues imprenables parfait pour une vie familiale ou un projet d'investissement. Profitez de cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié.

Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Gaillard - A vendre - Maison avec rentabilité</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400730188</link>
<pubDate>Thu, 15 Nov 2018 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aux pieds du tramway. En rez-de-chaussée un local commercial d'environ 90 m². 
Au 1er étage, un appartement d'environ 85 m² avec 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains.
Au 2ème étage, un appartement d'environ 85 m² avec 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains. 
Sur un terrain de 387 m² constructible. 
Idéal investisseur. Très bonne place pour réaliser une opération immobilière.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3.
DPE en cours de réalisation. 
Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-genevois.fr
Nous contacter : Z. ZAMEO au 06 85 01 11 38
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Sciez - Maison 5 Pièces</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400754989</link>
<pubDate>Fri, 10 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Avec une vue panoramique sur le lac, cette maison-chalet garantit calme et proximité des commodités. Vous disposez de 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée, un grand séjour avec une cheminée, terrasse et balcon, une cuisine équipée, un demi sous-sol complet et habitable. A l'extérieur, une piscine et un garage complètent le bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . Pas de procédure en cours.
Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-genevois.fr
Nous contacter : Z. Zaméo au 06 85 01 11 38
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>CHALET ALBIEZ-MONTROND - VUE AIGUILLES D'ARVES - EMPLACEMENT IDÉAL</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855016</link>
<pubDate>Sat, 16 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Albiez-Montrond, plateau du Mollard à 1630 m d'altitude, entre les Aiguilles d'Arves et le plan d'eau.
Sur une parcelle de 427 m², et bénéficiant d'un emplacement d'exception, chalet récent sur 4 niveaux, pour un total de 195 m² habitables.
Au rez-de-jardin : garage, hall d'entrée, ski room, salle d'eau / WC, chambre, buanderie et pièce de vie avec baie vitrée pouvant servir de chambre supplémentaire, espace de travail, de jeu, etc.
Au niveau 1 : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, grande terrasse plein sud avec bain nordique et vue panoramique sur les Aiguilles d'Arves.
Au niveau 2 : espace détente, deux chambres avec mezzanines et accès balcon, salle d'eau / WC séparé.
Au niveau 3 : suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
Très fonctionnel avec belle capacité de couchages.
Chauffage au bois (poêle) et électrique.
Départ ski au pied depuis le chalet par le télésiège des Échaux.
Proximité également avec le domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes), à 20 min, ou celui des 3 Vallées (600 km de pistes) via Orelle, à 45 min.
Vous découvrirez à Albiez un village typique et charmant, et au plateau du Col du Mollard, de nombreux départs de randonnées ainsi que le passage vers les cols mythiques de la vallée mauriennaise.

Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter au 06 68 54 55 09
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISONS NEUVES DE 120 M² A 133 M² AVEC DOUBLE GARAGE ATTENANT ET TERRAINS DE 406 M² A 676 M² - RUMILLY</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400755044</link>
<pubDate>Sun, 03 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[WellCome Immobilier et son équipe ont le plaisir de vous proposer sur la ville de Rumilly, à 20 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Aix-Les-Bains, un nouveau projet de construction de 4 maisons individuelles 5 pièces, d'une superficie minimum de 120 m² à 133 m². 
Ces maisons haut de gamme sont composées au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec espace cuisine (mobiliers et équipements à installer par vos soins) ouverte sur le séjour, bureau (ou chambre), cellier et wc avec lave-mains. 
L'étage offre une grande mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. 
En annexe, vous bénéficierez d'un double garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain viabilisé d'une surface comprise entre 406 m² et 676 m² selon le projet que vous choisirez. Construction de qualité à l'esthétique soignée alliant le charme du bois au design de matériaux contemporains. 
Livraison prévue courant 2025. 
Le + de ce projet : vous ne payez les frais de notaires que sur la valeur du terrain, la viabilisation des parcelles est intégralement prise en charge par le vendeur.
Prestations de qualité pour ces maisons modernes bénéficiant des dernières normes écologiques, avec notamment, chauffage par pompe à chaleur, isolation phonique et thermique optimales. Une finition intérieure raffinée et un confort maximal qui n'attendent plus que de vous accueillir. 
Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-genevois.fr
Nous contacter :0479880101
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Gaillard Appartement Idéal Pour Frontaliers Ou Investisseurs</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400755062</link>
<pubDate>Fri, 17 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Uniquement chez Wellcome Immobilier. Situé à proximité de la frontière de Moellesulaz, dans une résidence trés prisée. Cet appartement lumineux dans un immeuble de 2000 est une opportunité à ne pas manquer ! Exposé plein sud, il offre :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse.
Un coin cuisine.
Une chambre confortable.
Une salle de bain moderne.
Un WC séparé.
De nombreux rangements.
En plus de ces prestations, vous bénéficierez également d'une cave et un garage fermé en sous-sol. Cet appartement est idéal pour un frontalier recherchant la proximité de Genève ou pour un investisseur en quête d'un bien attractif et bien situé.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 297,92 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible - Jarrier</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855066</link>
<pubDate>Fri, 24 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Jarrier, à 1200 m d'altitude, grand terrain constructible de 1 849 m² viabilisé.
Emplacement idéal au calme, ensoleillement et vue dégagée sur les montagnes.
Possibilité éventuellement d'acquérir une partie de la parcelle d'environ 900 m².
Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-maurienne.fr
Nous contacter : M. GIEZ au 06 70 25 83 30
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Ville-La-Grand - Appartements du T1 au T5</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400755080</link>
<pubDate>Wed, 17 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À 14 minutes en voiture de la Douane de Mon-idée, vous rejoindrez facilement la Suisse.
À 400 mètres du centre-bourg de la commune, bénéficiez de la vie commerçante avec ses nombreux commerces, restaurants, activités culturelles et associatives. 
À quelques mètres de la résidence, vous retrouverez de nombreux professionnels de santé : médecins, dentiste, sage-femme, pôle médico-social, pharmacie. 
Reconnectez-vous à l'artisanat en vous rendant dans les nombreux ateliers : vitrail, couture, lutherie cordes et vents, art, autour de votre résidence.
T2, T3, T4, T5 à des prix intéressants.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 44. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Plus d'informations, consultrer notre site www.welcome-immobilier-pays-genevois.fr
Nous contacter : Z. ZAMEO au 04 50 79 40 02]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855190</link>
<pubDate>Thu, 25 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé au centre ville de Saint-Jean-de-Maurienne, local commercial de 136m² composé d'une grande surface de vente, d'un espace de stockage, d'une remise et d'un wc.
En très bon état, et pour tous types d'activités.

Pour plus de renseignements, contact M.GIEZ au 06 70 25 83 30
Wellcome Immobolier Maurienne
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre - Appartement Type F3 de 55 m² - Saint-Martin d'Hères </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855092</link>
<pubDate>Tue, 20 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre appartement Type F3 de 55 m².
Proche du campus, des transpots en commun (bus, tram) et commerce.
Situé à Saint-Martin-d'Hères, 8 impasse du Pontet au 6e étage avec ascenseur.
Cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains (douche), grand balcon, cave en sous-sol de 10 m². Chauffage collectif, parking privé, propriété sécurisée avec portail et parc. 
Charges trimestrielle : 425 
Taxe foncière : 1 193 

Prix de vente 126 000 FAI

Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN ZONE N - FORET A SAINT-REMY-DE-MAURIENNE</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855093</link>
<pubDate>Mon, 26 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Saint-Rémy-de-Maurienne, au lieu-dit Combon, à vendre 40 hectares de forêt, terrain en zone N.
Entre 620 et 1 460 m d'altitude, taillis de feillus à base de hêtres essentiellement en qualité de bois de chauffage.
Pente de 70 à 80 %.
Deux routes forestières se terminent sur un coté de la parcelle.
Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter : Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Ville-La-Grand - Appartement 3 chambres</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400755096</link>
<pubDate>Thu, 12 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet appartement situé dans une résidence moderne de 3 étages construite en 2016, offrant confort, modernité et un cadre de vie idéal. Il comprend :
- Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès à deux terrasses
- Une cuisine équipée ouverte, parfaitement aménagée
- Trois chambres avec rangements, chacune offrant un accès direct aux terrasses
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une très grande terrasse végétalisée avec espace jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir
- Un garage fermé en sous-sol pour votre véhicule
- Des parkings privés réservés à la résidence
Vous serez dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 . Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Vétraz-Monthoux - Terrain</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400755100</link>
<pubDate>Fri, 27 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain libre de constructeur. Construisez votre maison à Vétraz-Monthoux.
Dans un cadre de vie unique avec vue sur Genève.
Vous pouvez aussi faire construire votre maison dans le cadre dun Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
Prix incluant la maison et le terrain, VRD, taxes, modèle de maison Alpina, assurance dommage-ouvrage, hors frais dacte dacquisition du terrain. 
Des maisons qui atteignent des performances techniques et énergétiques conformes à la réglementation actuelle RT 2020 et cela pour atteindre un seul objectif, votre confort et votre bien-être.
Prix avec maison sur demande.
Consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-genevois.fr
Nous contacter : Zéphirin Zaméo au 04 50 79 40 02
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Vétraz-Monthoux - Terrain et maison</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400755101</link>
<pubDate>Fri, 27 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain libre de constructeur. Construisez votre maison à Vétraz-Monthoux.
Dans un cadre de vie unique avec vue sur Genève.
Vous pouvez aussi faire construire votre maison dans le cadre dun Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
Prix incluant la maison et le terrain, VRD, taxes, modèle de maison Alpina, assurance dommage-ouvrage, hors frais dacte dacquisition du terrain. 
Des maisons qui atteignent des performances techniques et énergétiques conformes à la réglementation actuelle RT 2020 et cela pour atteindre un seul objectif, votre confort et votre bien-être.
Prix avec maison sur demande.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.
Consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-genevois.fr
Nous contacter : Zéphirin Zaméo au 04 50 79 40 02
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Ville-La-Grand - Appartements du T1 au T5</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400755119</link>
<pubDate>Tue, 17 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Sciez. Dans un cadre résidentiel prisé entre lac et montagnes.
À 7 km de Thonon-les-Bains, avec un accès facile à Genève.
Proximité immédiate du port et de la plage de Sciez.
Environnement calme et propice aux activités nautiques et familiales.
Description : Résidence composée de 3 bâtiments offrant 54 appartements, du 2 au 5 pièces.
Appartements en accession libre et via le dispositif du Bail Réel Solidaire.
Inclus : caves, celliers, stationnements, locaux vélos.
Présence dune crèche et de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
Prestation : Appartements livrés avec cuisine installée.
Matériaux de qualité allemande et options décoratives sélectionnées par des experts.
Garantie décennale et frais de notaire réduits.
Avantages financiers : TVA réduite à 5,5 %, PTZ disponible.
Sécurité : Espaces communs équipés pour un usage pratique et sécurisé.
Qualité : Respect des normes RE2020 garantissant des économies dénergie.
Accès : Léman Express à 7 minutes à Perrignier.
Bus à 150 mètres de la résidence.
Accès direct à Genève en 35 minutes.
Navette lacustre vers Lausanne disponible à Thonon.]]></description>
</item>
<item>
<title>COEUR DE VILLAGE - APPARTEMENT TYPE 4 - SKI AU PIED</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855124</link>
<pubDate>Thu, 23 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur du village d'Albiez-Montrond, à 1520 m d'altitude.
De plain-pied, un appartement type 4 (8/10 couchages) de 86,93 m² Loi Carrez avec : entrée, 2 chambres, un grand dortoir, salle de bains, rangements, WC, cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientation ouest.
Vendu entièrement meublé.
Aussi, un local à ski et stationnement extérieur à l'arrière du bâtiment.
Bâtiment avec 4 copropriétaires, sans syndic professionnel.
Emplacement idéal au pied des pistes, ainsi que de la Place Opinel et ses commerces.

Plus d'informations, consulter notre www.wellcome-immobilier-maurienne.fr 
Nous contacter : 06 68 54 55 09
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>ENSEMBLE DE PROPRIÉTÉS - ALBIEZ-LE-JEUNE (73)</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855127</link>
<pubDate>Thu, 23 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Albiez-le-Jeune (73), lieudit "La Fesse", à 1360 m d'altitude.
Un ensemble de propriétés en zone constructible, composé de :
- Une maison de 145,90 m² (surface au sol totale) avec au rez-de-chaussée deux pièces, une écurie, et à l'étage deux chambres ainsi qu'une grange.
- Une première maisonnette de 44,62 m² sur deux niveaux + combles et un abri voiture.
- Une deuxième maisonnette de 109,65 m² avec une pièce et une écurie au rez-de-chaussée ainsi qu'une grange à l'étage.
- Une troisième maisonnette de 97,25 m² avec une réserve au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, un grenier sous les toits et un cabanon.
- Une ruine.
Constructions pierres avec charpentes traditionnelles savoyardes des années 1850 pour les premières maisons, années 1900 pour les maisonnettes.
Très beau potentiel de rénovation.
Propriétés situées au bout du lieudit "La Fesse", face aux Aiguilles d'Arves. 
Tranquillité et quiétude garanties.
Liste des numéros de parcelles disponibles sur demande.

Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter au 06 68 54 55 09
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 - 4 COUCHAGES - BAIL COMMERCIAL</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855138</link>
<pubDate>Thu, 13 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Saint-Jean-d'Arves, à 1440 m d'altitude, au sein de la résidence de tourisme Goélia "Les Écourts".
Sous bail commercial avec un loyer annuel garanti de 1800 , ainsi qu'une part variable et 3 semaines de droit de séjour.
De plain-pied, appartement type 2 (4 couchages) de 31,28 m² Loi Carrez avec : séjour - cuisine, dégagement, chambre avec rangements, salle de bains - WC et terrasse de 7 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée sur les massifs environnants.
Chauffage électrique individuel.
Arrêt navette au pied de la copropriété pour rejoindre le domaine skiable des Sybelles et ses 310 km de pistes.
Résidence notamment équipée d'une piscine extérieure chauffée.
Taxes foncières : 400 

Plus d'informations, consulter notre www.wellcome-immobilier-maurienne.fr 
Nous contacter : 06 68 54 55 09
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Annemasse Appartement T2</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400755140</link>
<pubDate>Thu, 20 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Annemasse, Gaillard, Etrembières. Ce T2 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il est au calme et lumineux. Son emplacement est avantageux pour la proximité des commodités. Il est au 1?? étage et au dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un lavabo. À l'étage, une chambre avec rangements. À l'extérieur, une place de parking privée. Cet appartement a de faibles charges et un très bon rendement locatif ou pour un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 849 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Ambilly Appartements du Studio au T5</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400755144</link>
<pubDate>Fri, 28 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À 14 minutes en voiture de la Douane de Mon-idée, vous rejoindrez facilement la Suisse.
À 400 mètres du centre-bourg de la commune, bénéficiez de la vie commerçante avec ses nombreux commerces, restaurants, activités culturelles et associatives. 
À quelques mètres de la résidence, vous retrouverez de nombreux professionnels de santé : médecins, dentiste, sage-femme, pôle médico-social, pharmacie. 
Reconnectez-vous à l'artisanat en vous rendant dans les nombreux ateliers : vitrail, couture, lutherie cordes et vents, art, autour de votre résidence.
T2, T3, T4, T5 à des prix intéressants.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 44. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Plus d'informations, consultrer notre site www.welcome-immobilier-pays-genevois.fr
Nous contacter : Z. ZAMEO au 04 50 79 40 02]]></description>
</item>
<item>
<title>Annemasse Appartement 4 Pièces </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400755145</link>
<pubDate>Sat, 05 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au pied du tram. Opportunité. Investissez dans la pierre en toute sérénité en résidence principale ou secondaire !
Situé dans un quartier en pleine croissance, à proximité des commodités, des transports.
Cet appartement de 4 pièces offre un excellent rendement locatif.
Surface 80m²
, étage 5ème avec ascenseur
, balcon lumineux. Loué meublé ou non. Bail en cours avec locataires fiables. 
Revenus locatifs annuels 27 600 . 
L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle de bain, wc et lavabo (2 suites). Une 3ème chambre et une salle de bain avec wc, lavabo et une cave.
Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant constituer ou renforcer son patrimoine immobilier avec un bien rentable et sans souci.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 158,52 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 - LIBRE DE BAIL</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855153</link>
<pubDate>Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Saint-Jean-d'Arves, à 1450 m d'altitude, au sein de la résidence de tourisme Goélia "Les Écourts".
LIBRE DE BAIL au 30 avril 2026.
Un appartement de plain-pied type 2 (4 couchages) de 31,38 m² Loi Carrez : séjour - cuisine, dégagement, chambre avec rangements, salle de bains - WC et terrasse de 7 m² orientée sud-ouest.
Vendu meublé.
Avec, une place de stationnement couverte privative et un casier à ski.
Chauffage électrique individuel.
Arrêt navette au pied de la copropriété pour rejoindre le domaine skiable des Sybelles et ses 310 km de pistes.
Résidence notamment équipée d'une piscine extérieure chauffée.
Taxes foncières : 456 

Plus d'informations, consulter notre www.wellcome-immobilier-maurienne.fr 
Nous contacter : 06 68 54 55 09
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ALBIEZ - VUE AIGUILLES D'ARVES</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855155</link>
<pubDate>Tue, 20 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ALBIEZ-MONTROND, en haut du Col du Mollard à 1600 m d'altitude.
Idéalement orienté et situé, un terrain constructible de 1101 m².
Bénéficiant d'une vue panoramique à 360° et à deux pas du lac Savard, ainsi que des départs de pistes et de randonnées.

Plus d'informations, consulter notre www.wellcome-immobilier-maurienne.fr 
Nous contacter : 06 68 54 55 09
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON D'ALPAGE - BESSANS (73) - BIEN D'EXCEPTION</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855165</link>
<pubDate>Fri, 18 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bessans - Avérole à 2000 m d'altitude, très rare à la vente, mêlant cachet et tradition.
Visites possibles à partir du 11 mai 2026.
Sur une parcelle de 2220 m², une maison d'alpage en pierres du 18e siècle en grande partie rénovée, pour 241,70 m² de surface au sol totale.
Avec notamment : une pièce principale pleine de charme associant pierres et bois (mélèze), une salle de bains-WC, deux chambres, deux caves, deux granges saines pouvant être aménagées.
La terrasse de plain-pied offre une vue panoramique sur les massifs environnants.
Bien vendu meublé.
Au total, plus de 7 hectares de terrain dispersés.
Toiture en lauzes refaite il y a une dizaine d'années.
Alimentation en eau de source, électricité via une installation solaire, et chauffage au bois.
Accès simplifié via une route goudronnée jusqu'à la maison.
Emplacement privilégié, quiétude garantie.

Pour plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter au 06 68 54 55 09
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Vétraz Monthoux Terrain </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7400755159</link>
<pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN constructible de 1 601m² dont 535m² constructibles (avec 130m2 d'emprise au sol).
PRIX TERRAIN : 215'000.
Les atouts :
Quartier résidentiel paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports et la voie verte.
Un bien rare à fort potentiel aux portes de Genève.
____
Maison 3 pièces de 70 m², emplacement idéal. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Genève, cette charmante vous séduira par son fort et son potentiel d'aménagement et d'extension.. Avec un terrain de 1 060m², une terrasse de 35m², un agencement fonctionnel, une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, une sous-sol de 70 m2. Stationnement facile sur la parcelle avec place extérieure. Les atouts : Grand terrain, perspectives d'extension. Quartier résidentiel paisible tout en étant proche des écoles, commerces, transports et la voie verte. Un bien rare à fort potentiel aux portes de Genève.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Consommation énergie primaire : 507 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250  et 3 080  par an.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAINS CONSTRUCTIBLES - AIGUILLES D'ARVES</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855193</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ALBIEZ-MONTROND, en haut du Col du Mollard à 1600 m d'altitude.
Idéalement situé, un terrain constructible de 2073 m² orienté plein sud avec vue dégagée sur les Aiguilles d'Arves.
Départ et retour ski au pied.
Terrain divisible.

Plus d'informations, consulter notre www.wellcome-immobilier-maurienne.fr 
Nous contacter : 06 68 54 55 09
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE SAINT JEAN DE MAURIENNE</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855203</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au centre ville de Saint Jean de Maurienne, local commercial de 83m².
Composé d'un espace accueil, 4 bureaux, un wc, un coin logistique et un local technique.
Climatisation réversible.
Pour plus de renseignements contact Wellcome Immobilier Maurienne, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>CHALET BOIS - ALBIEZ-MONTROND - AIGUILLES D'ARVES</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855207</link>
<pubDate>Sat, 15 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Albiez-Montrond, en haut du Col du Mollard à 1600 m d'altitude, entre les Aiguilles d'Arves et le plan d'eau.

Sur une parcelle de 464 m², un chalet de bois atypique et charmant (3 niveaux) pour 177,83 m² au sol, dont 149,49 m² habitables.
Il est composé de 2 logements indépendants.
Le principal (15 couchages) : terrasse de plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC séparé.
À l'étage, un salon lumineux vue Aiguilles d'Arves et l'accès au balcon - terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie.
Sous les combles, un dortoir en mezzanine.
Le second logement sur 2 niveaux (3-4 couchages), est composé d'une cuisine, pièce de vie, salle de douche - WC, couchages et bureau.

Belles capacités locatives avec la possibilité d'occuper le second logement pendant les locations du premier.
Année de construction du chalet : 1986
Chauffage électrique au sol, convecteurs, poêle à bois et cheminée.
Emplacement privilégié et ensoleillé, avec départ ski au pied depuis le chalet.
Taxes foncières : 1 353 

Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter au 06 68 54 55 09
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT VUE AIGUILLES D'ARVES - LIBRE DE BAIL</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855222</link>
<pubDate>Sat, 07 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Albiez-Montrond (1600 m d'altitude), plateau du Mollard, copropriété "Le Hameau des Aiguilles".
Pleine propriété / libre de bail.
Un appartement (6 couchages) de 36,18 m² Loi Carrez, orienté plein sud.
Entrée, rangements, coin montagne, salle de bains, WC séparé, chambre, coin cuisine, séjour lumineux donnant sur terrasse avec vue dégagée sur les Aiguilles d'Arves et le Mont Emy.
Vendu meublé.
En front de résidence et sans vis-à-vis, réél sentiment d'indépendance malgré la copropriété.
Très bon état général, pas de travaux à prévoir.
Avec l'appartement, un casier à ski.
Emplacement privilégié : à proximité du plan d'eau du Mollard, des pistes de ski, des commerces et des départs de randonnées.
Taxes foncières : 653 

Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter au 06 68 54 55 09
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON 136M² SAINT MICHEL DE MAURIENNE</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855228</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs de la commune de Saint-Michel-de-Maurienne, sur 1569m² de terrain, maison avec 3 chambres de 136m² habitable, avec garage annexe.
Composée au rdc d'une chambre avec salle d'eau, d'une vaste pièce de vie autour de la cuisine équipée, avec salle à manger et salon, le tout avec des baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'un wc et une chaufferie
A l'étage deux chambres avec balcons, une salle d'eau, wc, une pièce de rangement, et une entrée/mezzanine donnant sur une terrasse.
Pour plus de renseignement, contact Wellcome Immobilier Maurienne, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>CHALET BOIS - ALBIEZ-MONTROND - VUE DÉGAGÉE</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855231</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Albiez-Montrond (1580 m d'altitude) village typique et charmant, sur les pentes du Col du Mollard.
Sur une parcelle de 1160 m², un chalet traditionnel en mélèze, plein de cachet, d'environ 250 m² au total.
Au niveau 0 : grande cours goudronnée, double garage, hall d'entrée, bureau, cellier, cave, escalier intérieur et extérieur.
Au niveau 1 : deuxième hall d'entrée, cuisine, salle d'eau, WC séparé, chambre, pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse donnant accès à l'espace extérieur aménagé en double terrasse ainsi qu'au jacuzzi.
Au niveau 2 : mezzanine, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Construction des années 1990 sans cesse entretenue depuis.
Emplacement privilégié avec vue dégagée sur les massifs environnants.
Panneaux solaires photovoltaïques, chauffage électrique au sol et poêle à bois.
Proximité directe avec le domaine skiable d'Albiez (40 km de pistes), ainsi que celui des Sybelles (310 km de pistes), à 20 min.
Diagnostics en cours de réalisation.

Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter au 06 68 54 55 09
Honoraires TTC, charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>ALBIEZ-MONTROND - COEUR DU VILLAGE - PROCHE PISTES</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier-maurienne.fr/fr/detail.htm?cle=7300855232</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Albiez-Montrond, à 1500 m d'altitude, en plein coeur du village.
Sur une parcelle de 462 m², bâtiment 3 niveaux composés actuellement de :
- Au niveau 0 : entrée indépendante, bar de nuit, cave, réserve et garage.
- Au niveau 1 : entrée principale, grande terrasse bois, salle de restaurant avec insert, bar, cuisine et WC.
- Au niveau 2 : un appartement type 4, 3 chambres, 2 balcons, salle de bains et WC séparé.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous : conservation de l'activité de restauration, nouvelle activité ou changement de destination possible pour passer en habitation (grand chalet, plusieurs appartements, etc.)
Idéalement situé, proches pistes, départ et retour ski au pied.

Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter au 06 68 54 55 09
Honoraires TTC, charge vendeur.]]></description>
</item>
</channel>
</rss>