Lot 1/ Aux portes de Genève. Maison pièces de 70m², sous sol de 70M², autre extension possible de 70m². vendu sur un terrain de 1 061m². Cette charmante maison rare vous séduira par son fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Genève, fort potentiel d'aménagement. Une terrasse de 35m², un agencement fonctionnel, une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau. Stationnement facile sur la parcelle avec place extérieure. Les atouts : Grand terrain, perspectives d'extension de Quartier résidentiel paisible tout en étant proche des écoles, commerces, transports et la voie verte.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Consommation énergie primaire : 507 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 080 € par an.
Prix 450 000€. Un bien rare à fort potentiel aux portes de Genève. Honoraires à la charge du vendeur.
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Lot 2/ Terrain constructible de 532m² constructibles (avec 130m2 d'emprise au sol). R+1.
Prix du terrain seul 215'000€.
Les atouts :
Quartier résidentiel paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports et la voie verte.
Un bien rare à fort potentiel aux portes de Genève. Honoraires à la charge du vendeur.
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Prix du terrain total 1 593M² avec la maison 650 000€.
Un bien rare à fort potentiel aux portes de Genève. Honoraires à la charge du vendeur.

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