BESSANS
Maison en pierre
Bessans - Avérole à 2 000 m d'altitude, très rare à la vente, mêlant cachet et tradition.
Sur une parcelle de 2 220 m², une maison d'alpage en pierres du 18e siècle en grande partie rénovée, pour 241,70 m² de surface au sol totale.
Avec notamment : une pièce principale pleine de charme associant pierres et bois (mélèze), une salle de bains-WC, deux chambres, deux caves, deux granges saines pouvant être aménagées.
La terrasse de plain-pied offre une vue panoramique sur les massifs environnants.
Bien vendu meublé.
Au total, plus de 7 hectares de terrain dispersés.
Toiture en lauzes refaite il y a une dizaine d'années.
Alimentation en eau de source, électricité via une installation solaire, et chauffage au bois.
Accès simplifié via une route goudronnée jusqu'à la maison.
Emplacement privilégié, quiétude garantie.
Pour plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter au 06 68 54 55 09
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison en pierre
Ville BESSANS
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2
Surf. Hab. 194 m²
Surf. séj. 51 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine Coin cuisine
Terrain 7.19 Hectare(s)
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Bois, gaz
état général
Menuiserie Mélèze
Année const. 1793
Lotissement NC
Type const. pierrestraditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Dégagée, Montagne, Panoramique
Exposition expo. SUD-OUEST
Diagnostic de
performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 410,00€ et 3 320,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 410,00€ et 3 320,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cave
- insert
- Taxe foncière 357 €
-
Prix de vente 540 000 € *
* Honoraires charge vendeur.