Bessans - vallée de l'Avérole à 2000 m d'altitude.
Dans un environnement exceptionnel et préservé, ancienne maison d'alpage en pierres du XVIIIe siècle, alliant authenticité et charme montagnard.
Édifiée sur une parcelle de 2220 m², elle développe 241,70 m² de surface au sol totale et a déjà bénéficié d'une importante rénovation.
Le bien comprend notamment une pièce de vie mêlant pierre et bois de mélèze, une salle de bains avec WC, deux chambres, deux caves ainsi que deux vastes granges en excellent état offrant un beau potentiel d'aménagement.
La terrasse de plain-pied offre une vue panoramique sur les massifs environnants.
Bien vendu meublé, équipé.
Au total, plus de 7 hectares de terrains non attenants complètent l'ensemble.
Toiture en lauzes refaite il y a une dizaine d'années.
Alimentation en eau de source, électricité via une installation solaire, et chauffage au bois.
Accès par route goudronnée d'avril à novembre.
Emplacement privilégié, offrant un calme absolu.
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Honoraires TTC, charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
