ANNEMASSE
Appartement
Opportunité d’investissement à fort rendement locatif ! ou résidence principale !
Investissez dans la pierre en toute sérénité !
Situé dans un quartier en pleine croissance, à proximité des commodités, des transports : Gare, Tram.
Cet appartement de 4 pièces offre un excellent rendement locatif.
Surface 80m²
, étage 5ème avec ascenseur
, balcon lumineux. Loué meublé, bail en cours avec locataires fiables.
Revenus locatifs annuels 27 600 €.
Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue
, charges maîtrisées.
Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant constituer ou renforcer son patrimoine immobilier avec un bien rentable et sans souci.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 158,52 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Appartement
Ville ANNEMASSE
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3
Surf. Hab. 78 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage 5
Nombre d'étages NC
Etage 5 sur NC
Cuisine équipée, américaine
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Gaz
état général BON
Menuiserie BOIS
Année const. 1974
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Dégagée, Montagne, Ville
Exposition expo. SUD EST
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590,00€ et 80,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- accès handicapé
- ascenseur
- interphone
- cave
- volets roulants électriques
- volets roulants manuels
- double vitrage
- adsl
- Taxe foncière 1 317 €
-
Prix de vente 408 500 € *
* Honoraires charge vendeur.