A VENDRE A LOUER Savoie Chalet 73300 ALBIEZ MONTROND

Situé à Albiez-Montrond, dans le secteur recherché du Mollard, à 1600 m d’altitude, ce chalet récent bénéficie d’une situation privilégiée proche des pistes et d'une vue imprenable sur les montagnes.
Édifié sur une parcelle de 1195 m², il développe une surface totale d'environ 180 m² au sol et se compose de deux appartements indépendants offrant une belle capacité d'accueil.

Le premier logement, situé en rez-de-jardin, propose 6 couchages. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le second logement, principal, offre une capacité d'accueil de 15 couchages. Il s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, puis sur une belle pièce de vie chaleureuse habillée d'un poêle à bois et bénéficiant d'une vue panoramique à 180°.
La cuisine équipée donne sur la terrasse parfaitement exposée plein sud.
Ce niveau comprend également un garage de 25 m², un vide sanitaire ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, on retrouve deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine et d'un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec balcon, salle d'eau et mezzanine. Un grand espace couchage avec salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Ce chalet bénéficie d'équipements de qualité, notamment un chauffage principal assuré par une pompe à chaleur géothermique eau/eau avec forage vertical. Cela garantit une excellente performance énergétique avec un DPE qui affiche une notation en B, très rare à la montagne.
Il est également équipé de volets roulants électriques avec centralisation, d'une buanderie commune ou encore de casiers à skis en bois.

Son emplacement permet un accès direct au domaine skiable d'Albiez, tandis que celui des Sybelles et ses 310 km de pistes sont accessibles en 25 minutes. Les départs de randonnées ainsi que le lac Savard et sa base de loisirs se situent à quelques minutes seulement.

Ce chalet, vendu meublé et entièrement équipé, est prêt à l'emploi. Il constitue un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Plus d'informations, consulter notre site internet : www.wellcome-immobilier-maurienne.fr
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Honoraires TTC, charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques