A VENDRE A LOUER Savoie Bâtiment 73300 ALBIEZ MONTROND

Nichée au cœur du charmant village d'Albiez-Montrond, à 1520 m d'altitude, cette propriété exposée sud-ouest développe une surface totale de 371,13 m².
Implantée sur une parcelle de 462 m², elle se compose actuellement comme suit :
- Niveau 0 : entrée indépendante, bar de nuit, sanitaires, caves, réserve et garage.
- Niveau 1 : entrée principale, grande terrasse en bois, salle de restaurant avec insert, bar, cuisine et sanitaires.
- Niveau 2 : un appartement T4 de 79,01 m² comprenant un séjour avec cuisine, balcons, salle de bains et WC séparés.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous : poursuivre l'activité de restauration (la cession du fonds de commerce est proposée au prix de 60 000 €), développer une nouvelle activité ou encore procéder à un changement de destination afin de créer une habitation, qu'il s'agisse d'un grand chalet familial ou de plusieurs appartements.
Une extension est également envisageable, le bien étant situé dans un secteur à forte densité constructible.
Emplacement idéal avec accès direct aux pistes depuis le chalet.

Plus d'informations, consulter notre site internet : www.wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter au 06 68 54 55 09
Honoraires TTC, charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques