A VENDRE A LOUER Savoie Chalet 73300 ALBIEZ MONTROND

Albiez-Montrond, en haut du Col du Mollard à 1600 m d'altitude, entre les Aiguilles d'Arves et le plan d'eau.

Sur une parcelle de 464 m², un chalet de bois atypique et charmant (3 niveaux) pour 177,83 m² au sol, dont 149,49 m² habitables.
Il est composé de 2 logements indépendants.
Le principal (15 couchages) : terrasse de plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC séparé.
À l'étage, un salon lumineux vue Aiguilles d'Arves et l'accès au balcon - terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie.
Sous les combles, un dortoir en mezzanine.
Le second logement sur 2 niveaux (3-4 couchages), est composé d'une cuisine, pièce de vie, salle de douche - WC, couchages et bureau.

Belles capacités locatives avec la possibilité d'occuper le second logement pendant les locations du premier.
Année de construction du chalet : 1986
Chauffage électrique au sol, convecteurs, poêle à bois et cheminée.
Emplacement privilégié et ensoleillé, avec départ ski au pied depuis le chalet.
Taxe foncière : 1353 €

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Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques